BONUS FACCIATE - LEGGE DI BILANCIO 2020

Detrazione del 90% per le spese sostenute entro il 31.12.2020 relative ad interventi di restauro e recupero della facciata degli edifici ubicati nella zona A o B ex Dm 1444/1968, compresa la pulitura e tinteggiatura esterna, SENZA LIMITE DI SPESA.

La detrazione sarà ripartita in 10 quote annuali

INTERVENTI: Pulitura e tinteggiatura esterna su strutture opache della facciata, su balcone, ornamenti e fregi, interventi dal punto di vista termico o che interessano oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio. Grondaie, pluviali, parapetti e cornicioni.

SPESE CORRELATE AGLI INTERVENTI AGEVOLABILI: acquisto materiali, progettazione e altre prestazioni professionali connesse, installazione ponteggi, smaltimento materiale, iva, imposta di bollo, diritti pagati per la richiesta di titoli abitativi edilizi, tassa occupazione suolo pubblico.

COSA CONSERVARE: fatture, ricevute del bonifico, abilitazioni amministrative richieste, delibere assembleari di approvazione dell’esecuzione dei lavori e tabella millesimale per interventi condominiali, consenso ai lavori.

Per interventi di efficienza energetica: attestato prestazione energetica, asseverazione di un tecnico abilitato, scheda descrittiva degli interventi realizzati.

Altri adempimenti: comunicazione preventiva asl. 

Il Comune di None con Deliberazione della Giunta Comunale n. 25 del 23.03.2020 ha approvato l’assimilazione delle aree di PRGC vigente alle Zone Omogenee ex D.M. 1444/1968 ai fini del rilascio dei certificati atti a conseguire la detrazione fiscale (Irpef) del 90% per chi effettua lavori di rifacimento della parte esterna di un edificio (c.d. Bonus Facciate) ai sensi della Legge di Bilancio 2020 (legge 160/2019).

Le assimilazioni disposte sono le seguenti: 

- Area Centro Storico sigla “C.S.” assimilato alle Zone“ A” ex D.M. 1444/68;

- Aree RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA “R” e Area I26 “NUOVO IMPIANTO già edificata, assimilate alle Zone“ B” ex D.M. 1444/68

Possono quindi beneficiare del «Bonus facciate» gli interventi che riguardino immobili ricompresi ai sensi del vigente PRGC nelle zone «CS»  «R» e «I26»

L’Ufficio Tecnico Comunale potrà rilasciare a richiesta degli interessati il Certificato Urbanistico corredato dall’indicazione delle predette assimilazioni.